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            【小編說房】買房必知地產冷知識 看過不后悔!

            2020年11月23日 15:10     小編:謝先生          點擊:2000

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            購房的時候,我們必須對房產知識有一定的了解,許多看似不起眼的“冷知識”,往往可以幫助你少走許多彎路,節約不少人力財力。小編特別總結了我們最需要了解的房地產冷知識,一起來看下吧!

            民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年,工業用建筑是50年。

            在國家有關房地產法律法規中,沒有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保證金。

            挑選戶型至少需要以下幾種圖:規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。

            低層為一層至三層;多層為四層至六層;小高層為七層至九層;高層為十層及以上。

            別以為九到十一樓不錯,這是陽光最強烈的位置。

            大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的,外面的保險公司都可以為你打折。

            別以為實測面積是對的,最好自己帶上卷尺測量。

            購房時大都會有一些面積是贈送的,如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種,封閉陽臺要全部算面積,半封閉陽臺只算一半面積,半封閉陽臺越多越超值。

            住宅的凈高,是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離

            住宅的開間,是指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。

            住宅的長度和進深,是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度。

            住宅的層高,是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。

             在選房子時,購房之前必須了解房產的相關名詞,再選擇最適合居住的。只有提前做好準備,才能避免各種交易陷阱。

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